《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
二、程序：

（1）用地单位向窗口办申请；（2）业务科室受理并提出办理意见；（3）经集体会审后报市政府审批；（4）政府批准后签订出让合同并缴纳出让金及相关税费；（5）办理土地登记手续。
三、要件：

（1）建设项目用地申请；（2）规划部门的宗地条件、宗地规划指标；（3）土地权属来源证明；（4）建设项目用地土地勘测定界技术报告书和勘测定界图；（5）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；（6）土地评估资料；（7）出让金核定资料；（8）协议出让方案；（9）出让方案批复。
四、时限：

十五个工作日
五、收费依据：

中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国增值税暂行条例》

契税、增值税
五、收费标准：

契税为土地出让金的4%，增值税