土地登记申请书下载及填写说明
1．X X者(人、方) 申请人名称，按土地登记的类型填写。此栏及对应栏目设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处。双方共同申请的分别填写。申请人为土地使用者、单独申请的，填写“土地使用”，将“人”、“方”划掉；对土地使用权转让的，分别填写“转让”和“受让”，将“者”、“人”划掉；土地使用权出租、抵押的，分别填写“出租”、“抵押’’和“承租”、“抵押权”，将“者”、“方”划掉。
2．通讯地址 申请人的地址及邮政编码。 3．申请登记的类型 填写所申请土地登记的具体类型。如划拨国有土地使用权设定登记、出让国有土地使用权设定登记、国家出资(人股)国有土地使用权设定登记、国家租赁国有土地使用权设定登记、国家授权经营国有土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记，划拨国有土地使用权变更登记、出让国有土地使用权变更登记、国家出资(入股)国有土地使用权变更登记、国家租赁国有土地使用权变更登记、国家授权经营国有土地使用权变更登记、土地使用权抵押变更登记、土地使用权出租变更登记、名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、注销土地登记等。 4．单位性质 行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。 5．主管部门 指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。 6．土地座落 指土地使用者申请登记的土地所在地的名称。 7．权属性质 填写“国有土地使用权”。 8．使用期限 填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。 9．使用权类型 指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、人股、租赁或授权经营。 10．终止日期 土地使用权使用期限的终止时间。未明确的，本栏不填。 11．国有土地使用权面积 单位或个人使用城市的面积。 12．土地用途 填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。 13．建筑物类型 填写楼房、平房等。 14．共有使用权面积 指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。 15．分摊面积 指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建设面积比例分摊。 16．申报建筑物权属 申请人认定的建筑物所有权。 17．申报地价 土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。 18．他项权利 填写本宗地使用者或其他单位(个人)在本宗地的使用权或所有权以外的使用土地的限制条件和权利。 19．变更简要说明 简要说明变更的事项或内容。 20．申请登记的依据 填写申请登记的相关证明文件的类型、编号、日期。 21．附图 指申请登记宗地的宗地草图或宗地图。 22．四至 填写相邻土地的使用者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。 23．图号、地号 指变更登记时，原登记的图号、地号表格下载：
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(作者：佚名 编辑：局办公室)
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