土地开发的生态环境及社会经济正效应

农用土地开发的生态环境及社会经济正效应。一是林地和园地开发。将低稳定性的土地开发成高稳定性的林地和园地，可以大大提高土地生态系统的生产力，并能极大地丰富生态系统的生物多样性。二是耕地开发。将宜农荒地和农业低效利用率的土地改造成可利用土地或更高利用率土地，不但能够促进生态系统的稳定性，也增加了粮食生产。三是草地开发。在地表植被稀少的地方种草，建立草原生态系统，对保持水土、涵养水源、净化空气、调节气候以及提高系统生物多样性有重要作用。

城市土地开发的生态环境和社会经济正效应。一是城市新区开发。从经济社会效益看，城市发展推动着经济、文化、教育和科技的发展，改变着人们的生活质量和思想观念。同时，一座生态宜居的城市，还是自然生态系统能量循环和物质流动的最好结合。二是城市存量土地的再开发,可以改善城市生态环境，提高土地利用效率,促进城市经济协调全面可持续发展。

土地开发的生态环境和社会经济负效应

农用土地开发的生态环境和社会经济负效应。一是耕地的不合理开发，对生态环境和社会经济都会产生极大的破坏。二是草地的不合理开发,会降低其生物多样性和植物生产能力，从而造成生态系统功能紊乱。

城市土地开发的生态环境和社会经济负效应。一是局部的小气候会发生变化;二是噪声污染。所以，既要避免土地生态系统从高稳定性的土地生态系统向低稳定性的生态系统转化，也要减少农林牧土地生态系统转化成城市社会经济系统频率和规模。提高城市土地利用集约度，避免盲目扩张。