张先生咨询国有土地证继承的处理结果
张先生来局咨询父亲过世了,房产证已经办理过继承,国有土地证如何办理继承过户?我局工作人员答复如下:带着您的房产证,身份证,您父母的,你们的亲属证明,到不动产交易中心办理办理。根据《土地管理法》第七条 土地登记应当由当事人共同申请,但有下列情形之一的,可以单方申请:
(三)因继承或者遗赠取得土地权利的登记;
第九条 申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:
(一)土地登记申请书;
(二)申请人身份证明材料;
(三)土地权属来源证明;
(四)表、宗地图及宗地界址坐标;
(五)地上附着物权属证明;
(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;
(七)本办法规定的其他证明材料。
前款第(四)项规定的表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行获得。
申请人申请土地登记,应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况,
并对申请材料实质内容的真实性负责。
第四十五条 因人民法院、仲裁机构
生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权,
当事人申请登记的,应当持生效的法律文书或者、遗嘱
等相关证明材料,申请。
权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定的,
应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后,
再申请办理土地权利变更登记。
(作者:佚名 编辑:admin)
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